Ошибки при строительстве каркасных домов - часть 1
То, что каркасные дома постепенно теснят на российском рынке кирпичные строения, доказано статистикой. Почему? Стоит канадское жилье многим дешевле, возводится быстро. Да и по теплосберегающим показателям оно многим эффективнее даже ячеистых домов, не то что традиционных кирпичных. Однако, доверив строительство деревянных домов не тому, кому нужно, вы рискуете получить «сооружение с ошибками» …
Пиломатериал – основа каркасного дома
Как следует из названия, такое жилье состоит из каркаса. Чаще всего для его установки используют деревянные балки. Реже – металлические. Каркас в дальнейшем обшивается древесиной, фанерой, СИП панелями и другими древосодержащими материалами. Выбирая, из чего поставить каркас и где заказать пиломатериалы, не забывайте, что здесь неопытного застройщика поджидают две грубейшие ошибки:
- использование древесины повышенной влажности;
- малое сечение пиломатериалов.
Использование древесины естественной влажности (ЕВ)
Как известно, при усыхании древесина уменьшается в размерах. При этом жесткие соединения каркаса теряют плотность прилегания. При монтаже приходится использовать гвозди, и даже саморезы. В результате естественной усушки влажных брусьев в каркасе возникает вибрация и вся конструкция в буквальном смысле шатается даже от сильного ветра.
Если каркас обшивается досками, влажность которых превышает 16%, при усыхании между ними возникают сквозные щели. Они-то и являются пресловутыми мостиками холода, которые, увы, становятся причиной плохого теплосбережения.
Что до бруса, то если повременить с монтажом влажных стоек, тогда возникает угроза того, что его банально поведет. Профессиональные столяры знают, как брус с сечением 200 х 200 мм при высыхании превращается в настоящий винт с трещиной во всю глубину материала.
Собственно, брус не дает повышения несущих нагрузок. Да и классический «теплый угол» - угол, созданный из трех досок, испытывает ровно такую же нагрузку, как деревянный брус. Но при этом в дощатом углу мостики холода не возникают.
Если вы не хотите купить дачный домик, а решили самостоятельно поставить небольшое жилое каркасное строение, тогда приготовьтесь сделать следующее:
- Пиломатериал приобретайте за год до строительства. Сложите доски в проветриваемые штабеля. Оставьте их сушиться в таком виде, но обязательно накройте полиэтиленом или оставьте под навесом. В таком виде они должны пролежать, как минимум, один теплый сезон. Ведь доска сохнет исключительно при плюсовой температуре.
- Ставьте каркас, накрывайте его крышей. Снаружи устанавливайте ветрозащиту (доски, фанеру и пр.). Заделывайте оконные и дверные проемы паропропускающим, но влагозадерживающим материалом, допустим, спабондом. В таком «полуфабрикатном» виде дайте каркасу выстояться еще одно лето.
- И только на третий год посмотрите, где появились щели. Заделайте их тщательно, а уж затем приступайте к остальным работам.
Приступая к строительству каркасного дома помните – доски естественной влажности – большой риск для деревянного строительства. Если намерены управиться в один сезон, придется покупать только строганные доски камерной сушки. Впрочем, можете обратиться к нам – мы гарантируем строительство только из качественных пиломатериалов.
Использование деревянных материалов недостаточного сечения
Этим особенно грешат строительные фирмы «лоу-кост». Поэтому знайте, если хотите купить сборный дом из сип панелей, обратите внимание, из чего его собираются строить. Честно говоря, на частные жилые дома ГОСТ не распространяется. Но СНиП диктует установку общественных малоэтажных строений только из досок, сечение которых не меньше 150 х 40 мм.
Если услышите от менеджера строительной конторы сказку (почему-то именно ее чаще всего рассказывают заказчикам) о том, что каркасные дома в Северной Америке построены на доске 140 х 38 мм – не верьте. Потому что такого стандарта, как 38 мм, для габарита пиломатериала не существует ни у нас, ни за океаном. «Неэкономные» американцы строят такие дома с шагом стоек в 400 мм, а мы – в 600. И все потому, что ширина утеплителя в Америке – 40 см, а у нас – 60.
Ближайший меньший стандарт толщины досок и у нас, и у них – 35 см. Но ни тут, ни там уважающий себя застройщик не будет обшивать каркасный дом таким пиломатериалом. Даже в нашем, ЮФО, иногда случаются такие морозы, которым не позавидут и москвичи. Поэтому «ерунда» в 2 мм на толщине доски даст строительной компании миллионную прибыль, а будущему жильцу – хронические проблемы при непогоде.
Доски тоньше 40 см – мина замедленного действия. Они имеют небольшой запас прочности. И аномальные ветры сложат постройку из них, словно карточный домик. Увы, не спасет и обшивка. Особенно, если это сайдинг.
Вот так обстоят дела с подбором пиломатериала для каркасных сборных домов из сип панелей. Закажите такое строение нам или попробуйте избежать следующих ошибок, о которых рассказано здесь.