Каркасные дома: слухи и мифы

Иметь собственный дом – это прекрасно, и чаще всего речь идёт о доме из дерева – для России это традиционное решение. Однако полностью деревянные дома не всегда «помещаются» в бюджет средней российской семьи, а иметь своё жильё хочется как можно быстрее. В таких случаях хорошим выбором могут стать каркасные дома– в настоящее время именно с их помощью решаются жилищные проблемы многих людей, не желающих жить в многоэтажках, но пока не имеющих достаточно средств, чтобы построить полностью деревянный дом. Строительство каркасных домов популярно ещё и потому, что их можно возводить быстро, но многие потенциальные заказчики считают их чем-то вроде «жилья второго сорта» - это совершенно неоправданное мнение.

Так получилось, что каркасное домостроение в России нередко «окутывается» различными слухами и мифами, причём распускают эти слухи люди, далёкие от современного строительства. Между тем, к строительству каркасного дома следует подходить так же серьёзно, как и к любым другим строительным работам.

Слух 1. Для строительства каркасного дома не нужно быть профессионалом. Достаточно прочитать зарубежную литературу.

Некоторые люди, начитавшись зарубежной литературы, стали считать, что построить каркасный дом можно, не имея никакого опыта: просто используй учебное пособие из интернета, и всё получится.

В пособиях, написанных, как правило, зарубежными специалистами, действительно всё бывает правильно, но это не означает, что описанные там технологии будут верными для российских условий. У нас много регионов, где грунт совсем не похож на те, что описаны в учебниках. Например, если в северо-западном регионе России построить каркасный дом на столбчатом фундаменте, как это предлагается во многих пособиях, можно привлечь в свою жизнь немало проблем. Ведь особенности и условия окружающей среды в разных странах могут резко отличаться: это климат, погода, характер грунта и т.д.

К тому же большинство технологий, представленных в таких пособиях, разработаны для использования высушенных материалов, которые полностью готовы к строительству. В России же пока чаще строят из древесины естественной влажности, которая даёт существенную усадку, так что строительные технологии должны применяться совершенно другие.

Вот поэтому, желая построить каркасный дом для постоянного проживания, не следует торопиться и хвататься за любые материалы и технологии, показавшиеся подходящими – в таком деле необходимо участие компетентных специалистов.

Слух 2. Каркасные дома недолговечны.

Некоторые люди относятся к каркасным домам с пренебрежением, и считают, что они недолговечны – могут простоять не более 50 лет. На самом деле, если технология строительства каркасного дома полностью соблюдается, а уход за готовым домом осуществляется регулярный, он вполне может прослужить своим хозяевам более 100 лет. Правда, технологии не стоят на месте, и такая долговечность каркасного дома сегодня вряд ли может быть решающим фактором при выборе жилья, но есть ещё один нюанс. Если каркасный дом построен грамотно, а жильцы поддерживают порядок, то его можно совершенствовать практически бесконечно.

Можно свободно менять наружную и внутреннюю отделку и утеплители, заменять элементы каркаса и коммуникации, расширять помещения или делать пристройки – всё это легко выполнимо, и даже из дома выселяться не надо. С другими домами такой подход вряд ли возможен: например, кирпичный дом трудно реконструировать, не выселяясь.

Каркасные дома, как и другие дома из дерева, будут служить дольше, если инженерные системы устроены правильно, древесина для каркаса выбрана качественная, а утеплители выбраны рационально. Не стоит пытаться снизить стоимость строительства каркасного дома, используя дешёвый утеплитель, и не надо забывать об обработке деревянного каркаса составами, защищающими его от гниения и возгорания.

Слух 3. Все каркасные дома обладают низкой огнестойкостью

Кстати, одним из недостатков, останавливающих потенциальных домовладельцев при рассмотрении возможности строительства каркасного дома, является его низкая огнестойкость. А всё дело снова в нарушении технологии: если дом построен неграмотно, а материал использован по принципу «дёшево и сердито», то при попадании открытого огня он действительно может сгореть за короткое время. Опасным в пожарном отношении может стать любой дом, если в нём неправильно устроены отопительные системы и дымоходы, и неправильно установлено электрическое оборудование. Вот здесь и нужно всё монтировать правильно, соблюдая все нормы и требования – тогда опасность пожара будет не выше, чем в домах из любого другого материала.

При несоблюдении правил пожарной безопасности сгореть может любое здание – например, кирпичный дом. А вот разобрать после пожара, если уж он случается, легче именно остатки каркаса, чем кирпичную или каменную кладку – конечно, в любом случае лучше обходиться без подобных проблем.

Слух 4. Каркасный дом экологически не безопасен

Экологическая безопасность каркасных домов ставится под сомнение – это также останавливает потенциальных домовладельцев. Здесь имеется в виду использование синтетических утеплителей, но их тоже можно выбирать. Например, пенополистирол очень популярен, и его экологическая безопасность уже доказана!  Можно выбрать утепление каркасного дома эковатой – это натуральный материал, однако работа с ним требует от рабочих специальной квалификации – это тоже имеет свою цену.

В любом случае, каркасный дом намного экологичнее, чем панельная многоэтажка или монолитный высотный дом, насквозь пронизанные арматурными сетками.

Слух 5. В каркасном доме холодно

Есть и такие «знатоки», которые утверждают, что в каркасных домах холодно. На самом деле 10-15-сантиметровый слой правильно выбранного и уложенного утеплителя заменяет кирпичную кладку почти 1 м толщиной, а прогревается каркасный дом за 2-3 часа. Конечно, многое зависит от строителей: если стены собраны неправильно, присутствуют сквозняки и образуется конденсат – это невысокое качество строительства. Строить каркасный дом должны настоящие профессионалы: ведь материалы могут использоваться разные, с разными свойствами, плюсами и минусами, так что дилетантам здесь делать нечего. Только специалисты, обладающие необходимыми знаниями и умениями, смогут сделать ваше жильё комфортным, тёплым и долговечным.